这几天,林国多的心里乐开了花。
林是利时百货鄞州店的负责人,临近年关,利时百货鄞州店招商工作有了很大的进展。据统计,随着近期与来自意大利的世界顶级品牌——罗伯特•卡沃利(Roberto Cavalli)完成合作意向书的签订,至今已有近20家国际著名品牌商计划入驻利时百货鄞州店。
除鄞州店以外,利时集团还同步在杭州桐庐、嘉兴海盐、宁波象山等县级城市,大举买地建设综合百货商场。它们将成为浙江省内设施最先进、配套最健全、环境最优雅的大型高档百货之一。
多点开花
正处于火热招商阶段的利时百货鄞州店,位于宁波市鄞州中心区的万达商圈,总建筑面积逾6万平方米,目前已进进入内部装修阶段,预计2010年3月份开业。
利时百货鄞州店定位为时尚、流行、名品商场。总体建筑造型简洁典雅,采用新颖通透的室内空间设计,通过椭圆的错位、旋转与变异,创造出不同的中庭空间体验,为消费者提供购物与休闲享受。
在2009年的4月17日,利时百货桐庐店在富春江畔、江南新区的桐庐城区中心地段,隆重举行了奠基典礼。该项目定位于“家庭时尚型百货”,总投资2.5亿元、总建筑面积6.6万平方米,分为商贸购物、公寓楼,预计在2010年9月建成,2011年5月正式营业。届时,将成为桐庐城区的新地标和浙江西部最大的百货商业项目。
时隔4个月后,位于嘉兴海盐县城的利时百货大楼项目又破土动工,项目位于全国经济百强县——海盐县的商业中心地带,总投资1.6亿元、总建筑面积近4万平方米,预计在2011年初开业,旨在打造海盐及周边最大的综合性百货商场。
抢占县区级市场
“在外资对中国各大城市完成布点之前,我们先抢占县城市场,这正好为本土商贸企业拓展了生存的空间。”利时百货负责人说,他们将开在县城的利时百货,定位为综合百货商场。
业界研究人士认为:对于本土商贸企业而言,“县城商业模式”的形成,也许正是在外资抢滩市场、金融危机背景下较为明智的商业模式。一方面,是在县城拿大的地块的难度相比大城市要小得多,土地价格相对较低,而且不少县城的消费力不容小觑;另一方面,商场的楼层结构、组织架构等很容易被复制,只要“试点”成功,全套操作模式都能“拷贝”。
目前,江西、安徽等城市的县区,都在利时的考察之列。在利时集团董事长李立新的计划里,未来5年时间,要发展15家利时百货商场。这一投资行为的巨大意义是,它为拉动内需以及城市化推进实实在在地作出了贡献。
据悉,富庶的江浙县城拥有很大的消费能力,但需要创造合适的消费环境,才能有效激发这种消费能力。而利时百货的出现,不仅解决了桐庐、海盐等县城消费环境营造的这个问题,而且将潜移默化地改变当地居民的生活方式及消费行为,从而助推当地的城市化进程。 |